9 Rue de Lierna, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lierna, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lierna, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arlod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 018AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierna à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arlod à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lierna
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lierna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lierna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lierna, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lierna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lierna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lierna dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lierna par rapport à la voie
Sur Rue de Lierna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Rue de Lierna se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lierna par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lierna se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 15.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lierna à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lierna est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
