716 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 716 Rue de Musinens, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°694 mais inférieur de 28.33 % à celui du n°716 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 716 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 110 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 475 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 716 Rue de Musinens
Aucune vente n'a été recensée au 716 Rue de Musinens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 716 Rue de Musinens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 716 Rue de Musinens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 716 Rue de Musinens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 716 Rue de Musinens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 716 Rue de Musinens dans son marché local
Prix du 716 Rue de Musinens par rapport à la voie
Sur Rue de Musinens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 716 Rue de Musinens se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 716 Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 716 Rue de Musinens se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 40.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
