Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Musinens, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Musinens dans son marché local
Prix Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Musinens se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 9.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Musinens à Valserhône
Le loyer moyen estimé Rue de Musinens est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Musinens
Les ventes enregistrées Rue de Musinens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Musinens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 72 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 244 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Musinens
Adresses Rue de Musinens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Musinens, classées par tranches de numéros.
