764 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 764 Rue de Musinens, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°779 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°732.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 764 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 97 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 511 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 511 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 764 Rue de Musinens
Aucune vente n'a été recensée au 764 Rue de Musinens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 764 Rue de Musinens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 764 Rue de Musinens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°764 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 764 Rue de Musinens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 764 Rue de Musinens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 764 Rue de Musinens dans son marché local
Prix du 764 Rue de Musinens par rapport à la voie
Sur Rue de Musinens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 764 Rue de Musinens se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 764 Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 764 Rue de Musinens se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 50.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
