812 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 812 Rue de Musinens, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°824 et de n°815.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 812 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 125 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 554 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 554 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 355 mètres
Ventes au 812 Rue de Musinens
Une vente a été recensée au 812 Rue de Musinens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 812 Rue de Musinens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 812 Rue de Musinens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 812 Rue de Musinens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 812 Rue de Musinens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 812 Rue de Musinens dans son marché local
Prix du 812 Rue de Musinens par rapport à la voie
Sur Rue de Musinens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 812 Rue de Musinens se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 812 Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 812 Rue de Musinens se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 44.73 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
