23 Rue de Mussel, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mussel, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de Mussel, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Arlod.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 018ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 64 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 951 mètres
- - Ecole primaire Arlod à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mussel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mussel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mussel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mussel par rapport à la voie
Sur Rue de Mussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 23 Rue de Mussel se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mussel par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mussel se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 46.12 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
