23 Rue des Usines, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 888 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Usines, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue des Usines, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlod.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 018AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Villes à 84 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 2077 mètres
- Collège Louis Dumont à 1662 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 2077 mètres
- Ecole primaire Arlod à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Usines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Usines(2 314€)

42 Rue Clos des Perches(2 502€)

31 Rue du Rhône(2 438€)

7 bis Rue de Chantavril(2 436€)

40 Rue Clos des Perches(2 602€)

46 Rue Clos des Perches(2 339€)

11 impasse ugine kuhlmann(2 609€)

49 Rue de Chantavril(2 484€)

Prix du 23 Rue des Usines dans son marché local

Prix du 23 Rue des Usines par rapport à la voie

Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Rue des Usines se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Usines par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Usines se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -9.94 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.