125 Rue du Rhône, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue du Rhône, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Arlod à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 018AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Villes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arlod à 440 mètres
Ventes au 125 Rue du Rhône
Une vente a été recensée au 125 Rue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Rhône
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 125 Rue du Rhône. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 125 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 125 Rue du Rhône se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Rhône par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue du Rhône se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 18.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue du Rhône à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 125 Rue du Rhône est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
