3 bis rue irène et frédéric joliot curie, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue irène et frédéric joliot curie, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credo à 45 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 832 mètres
- - Ecole primaire Les Montagniers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue irène et frédéric joliot curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue irène et frédéric joliot curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie dans son marché local
Prix du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie par rapport à la voie
Sur rue irène et frédéric joliot curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 bis rue irène et frédéric joliot curie se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue irène et frédéric joliot curie par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue irène et frédéric joliot curie se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 3.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue irène et frédéric joliot curie à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue irène et frédéric joliot curie est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
