10 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue lafayette, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°8.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 101 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 646 mètres
- - Collège Louis Dumont à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 646 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue lafayette, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue lafayette dans son marché local
Prix du 10 Rue lafayette par rapport à la voie
Sur Rue lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 10 Rue lafayette se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue lafayette par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue lafayette se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 7.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue lafayette à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue lafayette est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 10 Rue lafayette à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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