7 Rue lafayette, 01200 Valserhône

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 7 Rue lafayette, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 114 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arret Gambetta à 133 mètres
  • - Bellegarde-sur-Valserine à 189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 676 mètres
  • - Collège Louis Dumont à 256 mètres
  • - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 676 mètres
  • - Ecole primaire Marius Pinard à 144 mètres

Ventes au 7 Rue lafayette

Une vente a été recensée au 7 Rue lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
18 juillet 2025
310 000 €(1 975 €/m²)
Appart.6 p•157 m²
7 Rue lafayette, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue lafayette

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue lafayette, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.

Appartement
13 juin 2025
136 500 €(2 229 €/m²)
Appart.3 p•61.24 m²
6 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
27 mai 2024
209 954 €(2 827 €/m²)
Appart.4 p•74.26 m²
6 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
31 mai 2022
340 000 €(3 471 €/m²)
Appart.3 p•97.95 m²
15 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
30 octobre 2020
140 000 €(3 479 €/m²)
Appart.2 p•40.24 m²
15 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
27 novembre 2019
214 956 €(3 141 €/m²)
Appart.2 p•68.43 m²
15 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
16 octobre 2023
135 900 €(1 387 €/m²)
Appart.3 p•98 m²
14 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
2 novembre 2021
147 000 €(1 342 €/m²)
Appart.4 p•109.51 m²
14 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
17 octobre 2025
182 000 €(3 640 €/m²)
Appart.2 p•50 m²
16 Rue Parmentier, 01200 Valserhône
Appartement
29 octobre 2020
177 109 €(2 197 €/m²)
Appart.4 p•80.62 m²
17 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
13 juillet 2021
67 050 €(1 635 €/m²)
Appart.2 p•41 m²
19 Rue lafayette, 01200 Valserhône
Appartement
16 janvier 2023
100 000 €(1 191 €/m²)
Appart.3 p•83.93 m²
9 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
10 décembre 2025
89 000 €(1 508 €/m²)
Appart.4 p•59 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
20 novembre 2025
153 000 €(2 189 €/m²)
Appart.4 p•69.9 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
3 juillet 2025
177 000 €(2 450 €/m²)
Appart.4 p•72.24 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
27 avril 2022
110 000 €(1 719 €/m²)
Appart.4 p•64 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
16 février 2022
120 000 €(1 812 €/m²)
Appart.4 p•66.22 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
26 janvier 2022
142 620 €(2 228 €/m²)
Appart.4 p•64 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
6 mai 2021
129 000 €(1 897 €/m²)
Appart.4 p•68 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
12 mars 2020
124 300 €(1 828 €/m²)
Appart.4 p•68 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône
Appartement
13 septembre 2019
140 000 €(2 059 €/m²)
Appart.4 p•68 m²
11 Avenue de la Gare, 01200 Valserhône

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue lafayette

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue lafayette à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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