11 Rue Paul Painlevé, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paul Painlevé, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Gambetta à 153 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 892 mètres
- - Collège Louis Dumont à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 892 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 219 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Painlevé, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 11 Rue Paul Painlevé se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Painlevé par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Painlevé se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 18.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paul Painlevé à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paul Painlevé est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
