Rue Pingon, 01200 Valserhône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 473 € à 2 298 €

Rue Pingon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Pingon

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

13.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Pingon dans son marché local

Prix Rue Pingon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pingon se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 34.51 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pingon à Valserhône

Le loyer moyen estimé Rue Pingon est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 01200 Valserhône(2,379 €)

Rue Paul Painlevé, 01200 Valserhône(2,164 €)

Place Henri Dunant, 01200 Valserhône(2,444 €)

Place Victor Bérard, 01200 Valserhône(1,964 €)

Cadre de vie et proximité Rue Pingon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncelet à 170 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 991 mètres
- Collège Louis Dumont à 457 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 991 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 273 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pingon

Rue Pingon est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2652 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Pingon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pingon, classées par tranches de numéros.

7 Rue Pingon, 01200 Valserhône

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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au Rue Pingon à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 455 € (5 %)