1 bis Rue Paul Painlevé, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 28.46 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Painlevé, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncelet à 153 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 938 mètres
- - Collège Louis Dumont à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 938 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 239 mètres
Ventes au 1 bis Rue Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Painlevé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 bis Rue Paul Painlevé se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Painlevé par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Painlevé se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 12.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Painlevé à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Painlevé est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
