12 Rue Viala, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 475 € à 2 820 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Viala, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°16 et de 21.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Viala, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 10 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncelet à 166 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 918 mètres
- Collège Louis Dumont à 268 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 918 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 199 mètres

Ventes au 12 Rue Viala

Les 4 ventes au 12 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2020

109 000 €(2 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

12 Rue Viala, 01200 Valserhône

30 juin 2023

83 500 €(2 708 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.84 m²

12 Rue Viala, 01200 Valserhône

25 juin 2020

90 410 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.69 m²

12 Rue Viala, 01200 Valserhône

4 février 2021

110 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.74 m²

12 Rue Viala, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Viala(2 420€)

7 Rue Viala(2 183€)

20 Rue Viala(1 995€)

10 Rue Viala(2 236€)

5 Rue Viala(2 341€)

22 Rue Viala(2 481€)

13 Rue Viala(2 450€)

1 Rue Ampère(2 266€)

Prix du 12 Rue Viala dans son marché local

Prix du 12 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Rue Viala se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Viala par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Viala se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 14.93 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.