22 Rue Viala, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Viala, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°20 et de 2.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Viala, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 32 parkings - 967 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0599 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncelet à 208 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Collège Louis Dumont à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 973 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 255 mètres
Ventes au 22 Rue Viala
Les 2 ventes au 22 Rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Viala dans son marché local
Prix du 22 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 Rue Viala se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Viala par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Viala se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 20.33 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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