5 Rue Viala, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 919 € à 2 560 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Viala, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°10 et de 7.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue Viala, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncelet à 135 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 905 mètres
- Collège Louis Dumont à 262 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 905 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 173 mètres

Ventes au 5 Rue Viala

Les 5 ventes au 5 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2020

125 100 €(1 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.94 m²

5 Rue Viala, 01200 Valserhône

19 mai 2022

98 000 €(2 197 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.6 m²

5 Rue Viala, 01200 Valserhône

20 décembre 2021

130 000 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.28 m²

5 Rue Viala, 01200 Valserhône

12 mars 2021

97 600 €(2 354 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.47 m²

5 Rue Viala, 01200 Valserhône

13 septembre 2023

107 200 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.02 m²

5 Rue Viala, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Viala(2 236€)

7 Rue Viala(2 183€)

12 Rue Viala(2 649€)

16 Rue Viala(2 420€)

20 Rue Viala(1 995€)

22 Rue Viala(2 481€)

1 Rue Ampère(2 266€)

6 Rue Francis(2 607€)

Prix du 5 Rue Viala dans son marché local

Prix du 5 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 5 Rue Viala se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Viala par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Viala se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 24.82 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.