33 allée des perdrix, 01160 Varambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 allée des perdrix, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², identique à celui du n°80 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 allée des perdrix, 01160 Varambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varambon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole A l'Ain Claire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 33 allée des perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 33 allée des perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 allée des perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 allée des perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 allée des perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 allée des perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 allée des perdrix dans son marché local
Prix du 33 allée des perdrix par rapport à la voie
Sur allée des perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 33 allée des perdrix se situe 67.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 allée des perdrix par rapport à Varambon et à Ain
À Varambon, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 allée des perdrix se situe 61.15 % en dessous de la moyenne de Varambon et -64.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varambon a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 36.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 3 019 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 33 allée des perdrix à Varambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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