8 Place Bellecour, 01160 Varambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Bellecour, affiche un prix moyen de 688 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Bellecour, 01160 Varambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varambon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole A l'Ain Claire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Bellecour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Bellecour dans son marché local
Prix du 8 Place Bellecour par rapport à la voie
Sur Place Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 8 Place Bellecour se situe 64.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Bellecour par rapport à Varambon et à Ain
À Varambon, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Bellecour se situe 73.32 % en dessous de la moyenne de Varambon et -75.86 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varambon a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 36.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 3 019 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au 8 Place Bellecour à Varambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge.
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