265 Rue de la Magdeleine, 01160 Varambon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², identique à celui du n°270 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 265 Rue de la Magdeleine, 01160 Varambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varambon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole A l'Ain Claire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue de la Magdeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 265 Rue de la Magdeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 265 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 265 Rue de la Magdeleine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue de la Magdeleine par rapport à Varambon et à Ain
À Varambon, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue de la Magdeleine se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Varambon et 24.52 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varambon a baissé de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 3 019 €/m² au deuxième semestre 2024.
