22 Route de Villars, 01330 Versailleux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Villars, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°56 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Villars, 01330 Versailleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Versailleux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 22 Route de Villars
Une vente a été recensée au 22 Route de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Villars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Villars dans son marché local
Prix du 22 Route de Villars par rapport à la voie
Sur Route de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 22 Route de Villars se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Villars par rapport à Versailleux et à Ain
À Versailleux, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Villars se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Versailleux et -16.91 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailleux a augmenté de 40.79 % sur 1 an et baissé de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 425 €/m² au premier semestre 2023 à 1 970 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 22 Route de Villars à Versailleux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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