Chemin de la Viette, 01210 Versonnex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 649 € à 7 074 €

Chemin de la Viette, 01210 Versonnex, affiche un prix moyen de 5 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Viette

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Biens en venteà Versonnex

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

29 €

25 € – 34 €

Rentabilité indicative

6.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin de la Viette dans son marché local

Prix Chemin de la Viette par rapport à Versonnex et à Ain

À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Viette se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 99.4 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Viette à Versonnex

Le loyer moyen estimé Chemin de la Viette est de 29.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hudor, 01210 Versonnex(6,686 €)

Route de Collex Bossy, 01210 Versonnex(5,805 €)

Impasse de la Grange à Pont, 01210 Versonnex(5,555 €)

Rue du Triton, 01210 Versonnex(6,483 €)

Route de Divonne, 01210 Versonnex(5,459 €)

Allée du Chêne, 01210 Versonnex(6,404 €)

Ventes DVF Chemin de la Viette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Viette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 décembre 2022

887 500 €(4 876 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•182 m²

50 a Chemin de la Viette, 01210 Versonnex

Cadre de vie et proximité Chemin de la Viette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yves de Tonnac à 620 mètres

Rues à proximité :

Impasse Hudor

Route de Collex Bossy

Impasse de la Grange à Pont

Rue du Triton

Route de Divonne

Allée du Chêne

Le parc immobilier Chemin de la Viette

Chemin de la Viette est située dans le quartier Versonnex. Elle compte 2222 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Viette

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Viette, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 284 150 € au Chemin de la Viette à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 552 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 14 208 € (5 %)