91 Impasse des Genévriers, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 91 Impasse des Genévriers, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 91 Impasse des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse des Genévriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Genévriers dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 91 Impasse des Genévriers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Genévriers par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse des Genévriers se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 69.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 100 € au 91 Impasse des Genévriers à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
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