44 Impasse des Renardes, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Renardes, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 14.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Impasse des Renardes, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Renardes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Renardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Renardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Renardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Renardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Renardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Renardes dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Renardes par rapport à la voie
Sur Impasse des Renardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 44 Impasse des Renardes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Renardes par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Renardes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 80.84 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 700 € au 44 Impasse des Renardes à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 443 € en assurant vous-même les visites, ou 3 221 € si le professionnel les prend en charge.
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