57 Route de Cessy, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Cessy, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route de Cessy, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 1 local - 15 parkings - 652 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 720 mètres
Ventes au 57 Route de Cessy
Les 2 ventes au 57 Route de Cessy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Cessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de Cessy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Cessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Cessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Cessy dans son marché local
Prix du 57 Route de Cessy par rapport à la voie
Sur Route de Cessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 57 Route de Cessy se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Cessy par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route de Cessy se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 94.48 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route de Cessy à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 57 Route de Cessy est de 29.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
