93 Route de Collex Bossy, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Route de Collex Bossy, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°91 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Route de Collex Bossy, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Route de Collex Bossy
Aucune vente n'a été recensée au 93 Route de Collex Bossy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Route de Collex Bossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Route de Collex Bossy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Route de Collex Bossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Route de Collex Bossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Route de Collex Bossy dans son marché local
Prix du 93 Route de Collex Bossy par rapport à la voie
Sur Route de Collex Bossy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 93 Route de Collex Bossy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Route de Collex Bossy par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Route de Collex Bossy se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 97.35 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Route de Collex Bossy à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 93 Route de Collex Bossy est de 29.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.98 € à 34.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
