104 Route de Divonne, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Divonne, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°96 et de n°118.Cette maison est une construction de 2018,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Route de Divonne, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route de Divonne
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de Divonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route de Divonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route de Divonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de Divonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de Divonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Divonne dans son marché local
Prix du 104 Route de Divonne par rapport à la voie
Sur Route de Divonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 104 Route de Divonne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Divonne par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Divonne se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 80.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 350 € au 104 Route de Divonne à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 434 € en assurant vous-même les visites, ou 3 217 € si le professionnel les prend en charge.
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