70 Route de Divonne, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Divonne, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°50 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Route de Divonne, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 651 mètres
Ventes au 70 Route de Divonne
Une vente a été recensée au 70 Route de Divonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Divonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route de Divonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de Divonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de Divonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Divonne dans son marché local
Prix du 70 Route de Divonne par rapport à la voie
Sur Route de Divonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 70 Route de Divonne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Divonne par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route de Divonne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 95.12 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Route de Divonne à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 70 Route de Divonne est de 29.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
