155 Route de Villars Dame, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 155 Route de Villars Dame, affiche un prix moyen de 5 748 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Route de Villars Dame, 01210 Versonnex
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Route de Villars Dame
Aucune vente n'a été recensée au 155 Route de Villars Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Route de Villars Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Route de Villars Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Route de Villars Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Route de Villars Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Route de Villars Dame dans son marché local
Prix du 155 Route de Villars Dame par rapport à la voie
Sur Route de Villars Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 155 Route de Villars Dame se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Route de Villars Dame par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Route de Villars Dame se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 117.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Route de Villars Dame à Versonnex
Le loyer moyen estimé au 155 Route de Villars Dame est de 30.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 36.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Versonnex, qui est de 29.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 885 €/m² sur la période récente.
