21 Rue des Ouches, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Ouches, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 21 Rue des Ouches se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ouches par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ouches se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 102.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 900 € au 21 Rue des Ouches à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 611 € si le professionnel les prend en charge.
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