49 Rue du Colomby, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Colomby, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue du Colomby, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 386 mètres
Ventes au 49 Rue du Colomby
Une vente a été recensée au 49 Rue du Colomby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Colomby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Colomby, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Colomby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Colomby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Colomby dans son marché local
Prix du 49 Rue du Colomby par rapport à la voie
Sur Rue du Colomby, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 49 Rue du Colomby se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Colomby par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Colomby se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 79.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 350 € au 49 Rue du Colomby à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 192 € si le professionnel les prend en charge.
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