34 Rue du Crêt d'Eau, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Crêt d'Eau, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°48 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Crêt d'Eau, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Crêt d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Crêt d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Crêt d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Crêt d'Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Crêt d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Crêt d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Crêt d'Eau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Crêt d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 34 Rue du Crêt d'Eau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Crêt d'Eau par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Crêt d'Eau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 90.35 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 250 € au 34 Rue du Crêt d'Eau à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 781 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge.
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