34 Rue du Fort l'Ecluse, 01210 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Fort l'Ecluse, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°25 et du 13.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue du Fort l'Ecluse, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 208 mètres
Ventes au 34 Rue du Fort l'Ecluse
Les 2 ventes au 34 Rue du Fort l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Fort l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Fort l'Ecluse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Fort l'Ecluse dans son marché local
Prix du 34 Rue du Fort l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue du Fort l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 34 Rue du Fort l'Ecluse se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Fort l'Ecluse par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Fort l'Ecluse se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 65.47 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
