4 Rue du Fort l'Ecluse, 01210 Versonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fort l'Ecluse, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Fort l'Ecluse, 01210 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Versonnex.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves de Tonnac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fort l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fort l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fort l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fort l'Ecluse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fort l'Ecluse dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fort l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue du Fort l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 4 Rue du Fort l'Ecluse se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fort l'Ecluse par rapport à Versonnex et à Ain
À Versonnex, le prix moyen des maisons atteint 5 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort l'Ecluse se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Versonnex et 66.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versonnex a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 456 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 800 € au 4 Rue du Fort l'Ecluse à Versonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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