Route de Bottenay, 01170 Vesancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bottenay, 01170 Vesancy, affiche un prix moyen de 5 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Route de Bottenay
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bottenay dans son marché local
Prix Route de Bottenay par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bottenay se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Vesancy et 101.07 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bottenay à Vesancy
Le loyer moyen estimé Route de Bottenay est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 60.11 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bottenay
Les ventes enregistrées Route de Bottenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bottenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bottenay
Adresses Route de Bottenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bottenay, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 273 550 € au Route de Bottenay à Vesancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 839 € en assurant vous-même les visites, ou 3 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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