Route de la Combette, 01170 Vesancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Combette, 01170 Vesancy, affiche un prix moyen de 5 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Route de la Combette
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Combette dans son marché local
Prix Route de la Combette par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Combette se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Vesancy et 107.2 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Combette à Vesancy
Le loyer moyen estimé Route de la Combette est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 60.11 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Combette
Les ventes enregistrées Route de la Combette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Combette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Combette
Adresses Route de la Combette
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Combette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 281 900 € au Route de la Combette à Vesancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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