16 bis Vie Quinat, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Vie Quinat, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Vie Quinat, 01170 Vesancy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Vie Quinat
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Vie Quinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Vie Quinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Vie Quinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Vie Quinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Vie Quinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Vie Quinat dans son marché local
Prix du 16 bis Vie Quinat par rapport à la voie
Sur Vie Quinat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 16 bis Vie Quinat se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Vie Quinat par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des appartements atteint 6 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Vie Quinat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vesancy et 135.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Vie Quinat à Vesancy
Le loyer moyen estimé au 16 bis Vie Quinat est de 24.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Vesancy, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesancy a augmenté de 60.03 % sur 1 an et augmenté de 61.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2020 à 4 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 750 €/m² sur la période récente.
