22 Allée de Montessuis, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Montessuis, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée de Montessuis, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 348 mètres
- - Villars-les-Dombes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 820 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Montessuis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Montessuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Montessuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Montessuis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Montessuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Montessuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Montessuis dans son marché local
Prix du 22 Allée de Montessuis par rapport à la voie
Sur Allée de Montessuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 22 Allée de Montessuis se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Montessuis par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Montessuis se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 1.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
