38 Allée de Montessuis, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de Montessuis, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°22 et du 12.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Allée de Montessuis, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 352 mètres
- - Villars-les-Dombes à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 824 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 512 mètres
Ventes au 38 Allée de Montessuis
Une vente a été recensée au 38 Allée de Montessuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de Montessuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de Montessuis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Montessuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Montessuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de Montessuis dans son marché local
Prix du 38 Allée de Montessuis par rapport à la voie
Sur Allée de Montessuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 38 Allée de Montessuis se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de Montessuis par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de Montessuis se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -6.64 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
