872 Avenue Charles de Gaulle, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 872 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°889 et de 2.86 % à celui du n°897.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 872 Avenue Charles de Gaulle, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 547 mètres
- - Villars-les-Dombes à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 752 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 187 mètres
Ventes au 872 Avenue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 872 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 872 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 872 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 872 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 872 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 872 Avenue Charles de Gaulle se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 21.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
