Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dombes dans son marché local
Prix Rue de Dombes par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dombes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 15.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dombes à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé Rue de Dombes est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dombes
Les ventes enregistrées Rue de Dombes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dombes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 518 mètres
- - Villars-les-Dombes à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 500 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dombes
Adresses Rue de Dombes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dombes, classées par tranches de numéros.
