Rue Lavéran, 01330 Villars-les-Dombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lavéran, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavéran dans son marché local
Prix Rue Lavéran par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavéran se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 13.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavéran à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé Rue Lavéran est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavéran
Les ventes enregistrées Rue Lavéran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavéran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 259 mètres
- - Villars-les-Dombes à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 626 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavéran
Adresses Rue Lavéran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavéran, classées par tranches de numéros.
