197 Avenue Pasteur, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 087 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue Pasteur, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°173 et de 0.24 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 197 Avenue Pasteur, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité-de-la-Sainte-Vierge à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poype à 316 mètres
- Villars-les-Dombes à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Comas à 741 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain à 316 mètres
- Ecole maternelle à 138 mètres
- ECOLE SIMONE VEIL à 309 mètres

Ventes au 197 Avenue Pasteur

Les 3 ventes au 197 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2021

140 000 €(2 018 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.37 m²

197 Avenue Pasteur, 01330 Villars-les-Dombes

4 février 2021

100 000 €(1 788 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.92 m²

197 Avenue Pasteur, 01330 Villars-les-Dombes

28 janvier 2021

109 000 €(1 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.2 m²

197 Avenue Pasteur, 01330 Villars-les-Dombes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 197 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 197 Avenue Pasteur se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Pasteur par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Pasteur se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 21.48 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Saint-cyr, 01330 Villars-les-Dombes(2,972 €)

Rue du 8 Mai 1945, 01330 Villars-les-Dombes(2,462 €)

Avenue Gilbert Sardier, 01330 Villars-les-Dombes(2,691 €)

Place de la Vigne, 01330 Villars-les-Dombes(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.