510 Chemin des Oures, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 510 Chemin des Oures, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², identique à celui du n°507 mais supérieur de 17.51 % à celui du n°486.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 510 Chemin des Oures, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Oiseaux à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 1054 mètres
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 510 Chemin des Oures
Aucune vente n'a été recensée au 510 Chemin des Oures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 510 Chemin des Oures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 510 Chemin des Oures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 510 Chemin des Oures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 510 Chemin des Oures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 510 Chemin des Oures dans son marché local
Prix du 510 Chemin des Oures par rapport à la voie
Sur Chemin des Oures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 510 Chemin des Oures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 510 Chemin des Oures par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 510 Chemin des Oures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 510 Chemin des Oures à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 510 Chemin des Oures est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
