77 Impasse des Charmes, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°80 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 77 Impasse des Charmes, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 640 mètres
- - Villars-les-Dombes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 1063 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 77 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 77 Impasse des Charmes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse des Charmes par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse des Charmes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 8 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
