63 Impasse des Charmilles, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°53 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 63 Impasse des Charmilles, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 525 mètres
- - Villars-les-Dombes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 356 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 1004 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 63 Impasse des Charmilles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Charmilles par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Charmilles se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 21.62 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
