85 Impasse des Charmilles, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 339 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Impasse des Charmilles, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°83 et de 0.27 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 85 Impasse des Charmilles, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 550 mètres
- Villars-les-Dombes à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Comas à 377 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain à 783 mètres
- Ecole maternelle à 1031 mètres
- ECOLE SIMONE VEIL à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Impasse des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Impasse des Charmilles dans son marché local

Prix du 85 Impasse des Charmilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 85 Impasse des Charmilles se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse des Charmilles par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Charmilles se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 9.96 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Filioly, 01330 Villars-les-Dombes(3,286 €)

Allée du Bois, 01330 Villars-les-Dombes(3,046 €)

Impasse des Amourettes, 01330 Villars-les-Dombes(3,195 €)

Impasse Saint - Denis, 01330 Villars-les-Dombes(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 85 Impasse des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.