21 Impasse des Roses, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°18 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Impasse des Roses, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 910 mètres
- - Villars-les-Dombes à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 937 mètres
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 21 Impasse des Roses se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Roses par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Roses se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 5.31 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
