Impasse du Clos Dubois, 01330 Villars-les-Dombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Dubois, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Dubois dans son marché local
Prix Impasse du Clos Dubois par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Dubois se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 21.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Dubois à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Dubois est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Dubois
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 200 mètres
- - Villars-les-Dombes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 448 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Dubois
Adresses Impasse du Clos Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Dubois, classées par tranches de numéros.
