45 Place du Nord, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place du Nord, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 et du 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 45 Place du Nord, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 129 mètres
- - Villars-les-Dombes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 287 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place du Nord, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place du Nord dans son marché local
Prix du 45 Place du Nord par rapport à la voie
Sur Place du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 45 Place du Nord se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place du Nord par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place du Nord se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 15.7 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
